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CENTRE À LA MAISON : Refinancement

Coûts d'une ligne à la maison de Degré de solvabilité de capitaux propres

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Plusieurs des coûts en installant une ligne à la maison de capitaux propres de degré de solvabilité sont semblables à ceux que vous payez quand vous achetez une maison. Ces coûts incluent :

  • Des honoraires pour une évaluation de biens immobiliers, qui estime la valeur de votre maison.
  • Des honoraires d'application, qui peuvent ne pas être remboursables si vous êtes tourné vers le bas pour le degré de solvabilité.
  • Frais payés d'avance, tels qu'un ou plusieurs points (un point égale un pour cent de la limite de degré de solvabilité).
  • D'autres coûts de fermeture, qui incluent des honoraires pour des mandataires, recherche de titre, préparation et classement d'hypothèque, propriété et assurance de titres, aussi bien que des impôts.
  • Certains honoraires pendant le plan. Par exemple, quelques plans imposent les honoraires annuels d'adhésion ou d'entretien.
  • Vous pouvez également être chargé des honoraires de transaction chaque fois que vous dessinez sur la ligne de degré de solvabilité.

Vous pourriez vous trouver payer des centaines de dollars pour établir le plan. Si vous deviez rétirer seulement un peu contre votre ligne de degré de solvabilité, ces frais et coûts de fermeture augmenteraient sensiblement le coût des fonds empruntés.

D'autre part, le risque du prêteur est inférieur que pour d'autres formes de degré de solvabilité parce que votre maison sert de garantie. Ainsi, les taux des pourcentages annuel pour les lignes à la maison de capitaux propres sont généralement inférieurs à des taux pour d'autres types de degré de solvabilité. L'intérêt vous économiser pourriez excentrer les coûts initiaux d'obtenir la ligne. En outre, quelques prêteurs peuvent écarter une partie ou tous les coûts de fermeture.

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